Der Bebauungsplan enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung jedes einzelnen Grundstückes in seinem Geltungsbereich. Zu den wichtigsten Festsetzungen eines Bebauungsplans gehören die Bestimmung der Art und des Maßes der baulichen Nutzung sowie die Festsetzung der tatsächlich überbaubaren Grundstücksflächen.

Meist besteht ein Bebauungsplan aus einem Planteil mit zeichnerischen Festsetzungen, die in der zugehörigen Legende erläutert sind, einem schriftlichen Teil mit textlichen Festsetzungen und Hinweisen sowie einer Begründung.

Bebauungspläne gibt es nicht flächendeckend für das gesamte Stadtgebiet, ob Ihr Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplans liegt, können Sie bei den Mitarbeitern des Stadtbauamtes erfahren. Dort erhalten Sie auch Auskunft über die Inhalte der Bebauungspläne und die jeweilige Bebaubarkeit des einzelnen Grundstücks.

Jeder kann Einsicht in die Bebauungspläne nehmen, die Einsicht ist kostenlos. Der Erwerb einer Kopie eines Ausschnittes oder des gesamten Bebauungsplanes ist möglich, die Gebühren hierfür richten sich nach der aktuellen Kostensatzung.