Zusammenfassung

Wohnungsart:                                Erdgeschoss

Wohnfläche:                                  ca. 130 qm

Grundmiete:                                  1.560,00 € mtl. / 12€ qm

Heiz- und Betriebskosten:               280,00 € mtl.

Gesamtmiete:                                1.840,00 € mtl.

Kaution:                                        3.120,00 €

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Reutin vermietet die Stadt Lindau (B) ab dem 01.11.2025 eine im Erdgeschoss gelegene, 130 m² große Altbauwohnung. Die großzügigen, hellen Räume sind frisch gestrichen und gut geschnitten. Ein gepflegter Holzfußboden unterstreicht den historischen Charakter.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer mit hohen Decken und Kastenfenster. Ein geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne, und WC bietet modernen Komfort. Zusätzlich steht ein Gäste‑WC zur Verfügung. Die Diele ist einladend und schafft eine großzügige Eingangssituation für die Garderobe. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der kleine Gartenbereich bietet Platz zum Gärtnern.

Der Wohnung ist kein eigener PKW‑Stellplatz zugeordnet. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in Lindau-Reutin vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.

Das ehemalige Rathaus Reutin stellt Räumlichkeiten zur Verfügung, in denen sich Vereine treffen und Gymnastikkurse stattfinden können.

In fußläufiger Nähe befinden sich eine Metzgerei, eine Bäckerei, ein Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und Familien, die den Altbaucharme, großzügige Raumproportionen und einen eigenen Garten schätzen.

Raumaufteilung

• 2 geräumige Zimmer
• 1 kleineres Zimmer
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
• Zusätzliches Gäste-WC
• Großzügig geschnittener Eingangsbereich

Besonderheiten

• Helle, hohe Räume
• Separates Kellerabteil
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Historisches Gebäude mit Denkmalschutz
• Zentralheizung

Bitte beachten Sie, dass diese einzigartige Immobilie nur als Erstwohnsitz vermietet wird. Die Nutzung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung ist ausgeschlossen.

Haben Sie bitte außerdem Verständnis dafür, dass nur vollständige und aussagekräftige Bewerbungsunterlagen berücksichtigt werden können.

Es sind folgende Unterlagen vorzulegen:

• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Schufa-Bonitäts-Check
• Mieterselbstauskunft